Квартира стена отделка кирпичом

Ремонт с нуля в новостройке: что учесть, чтобы не платить дважды

Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта вторичного жилья: новый дом дает усадку. Из-за нее трескается штукатурка и стяжка — если ее не учесть, придется все переделать.

Как проходит усадка дома

Здание — тяжелая конструкция. Первое время после постройки оно дает усадку. Если строители соблюли все стандарты, серьезных проблем с отделкой у жильцов не будет. Но если где-то ошиблись, придется вкладываться в ремонт дважды.

Усадка зависит от типа дома. Новые многоквартирные дома строят трех типов: монолитные, панельные и кирпичные.

Монолитный дом — самый легкий. Он усаживается мало, равномерно и быстро — в среднем после года за отделку можно не волноваться.

Панельный дом тяжелее монолитного. Он усаживается 2-3 года. Если технологии при строительстве нарушили, появляются щели в швах между панелями. Из-за них трескается штукатурка на стенах.

Кирпичный дом — самый тяжелый. Он усаживается до 6 лет, причем неравномерно: одни стены быстрее, другие — медленнее. Из-за перекосов появляются трещины на стыках стен, на штукатурке.

Отделка квартиры в новостройке

Последовательность ремонта в новостройке примерно такая же, как во вторичном жилье:

1. Перенос или постройка перегородок

2. Разводка электропроводки и труб

3. В ыравнивание стен и пола

4. Ч истовая отделка

Если на третьем этапе вспомнить об усадке, вряд ли придется делать капитальный ремонт через 2-3 года.

Стены штукатурят по маякам или под правило

Штукатурка по маякам — когда на стену крепят специальные металлические профили-маяки, и ориентируются на ним в процессе оштукатуривания. Потом маяки удаляют, а оставшееся пространство заполняют штукатуркой.

Правило — это такая длинная рейка. Им вытягивают саму штукатурку и потом им же проверяют результат. В случае штукатурки под правило просто не устанавливают маяки, а ориентируются на инструмент.

Чтобы штукатурка не потрескалась, ее армируют сеткой-серпянкой. Это придется сделать хотя бы на стыках новых перегородок с «родными» стенами. Если дом кирпичный, лучше проклеить все стены.

Альтернатива штукатурке — гипсокартон. Его крепят на каркас или прямо на стены, если они ровные. Первый способ съест много места в комнате, зато можно проложить шумо- или теплоизоляцию. Чтобы листы не искривились от усадки, между ними и потолком оставляют зазоры в 1-2 см.

Пол выравнивают стяжкой. Если дом панельный или кирпичный, лучше сделать плавающую стяжку: ее так называют, потому что она не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола ее отделяет полиэтиленовая пленка или рубероид, а от стен — демпферная лента. Такая стяжка не повредится при усадке и обеспечит дополнительную шумоизоляцию.

Чистовая отделка

Стены оклеивают обоями, облицовывают плиткой. Предпочтение отдают плотным покрытиям: например, обои берут виниловые, а не бумажные. Если по штукатурке пойдет трещина, чистовой материал это скроет. По этой причине красить стены в новостройке лучше по специальным обоям.

На пол укладывают все, что нравится: паркет, ламинат, плитку, линолеум, ковролин, кварцвинил.

Потолки лучше не штукатурить и красить, а заказывать натяжные. Они лучше переносят усадку.

Мастера рекомендуют сначала купить недорогие отделочные материалы, если квартира в панельном или кирпичном доме. Усадка может испортить отделку, и дорогие материалы придется выбросить. Жилье в монолитном доме отделывают так, как хочется, практически сразу.

Кирпичная кладка в стиле лофт в квартире: примеры дизайна и фотографии

Стиль лофт сегодня является одним из наиболее популярных дизайнерских направлений, которое используют тысячи людей по всему миру для оформления своих жилищ. Его выбирают из-за эстетичности и индивидуальности, лофтовое помещение при правильной отделке отличается функциональностью и удобством, а также подчеркивает отличный вкус владельцев квартиры или дома.

Одним из ярких элементов данного стиля выступает кирпичная кладка лофт, используемая практически во всех интерьерах при использовании этого дизайнерского направления. Однако создание образа кирпичной стены требует немалых усилий и специальных знаний, потому к решению такой задачи нужно подходить после изучения вопроса.

Особенности стиля лофт

Характерной чертой лофтового дизайна выступает далеко не только кирпичная кладка, но и множество других черт, которые делают интерьер узнаваемым и эстетичным. Само данное дизайнерское направление зародилось в Америке в 30-е годы прошлого века, когда из-за кризиса многие люди в городах были вынуждены снимать для жизни помещения в бывших фабриках и заводах. Отсюда стиль и получил свою знаменитую индустриальность и брутальность.

Помимо голых кирпичных и бетонных стен, лофтовый дизайн отличается обилием естественного света. В производственных помещениях устанавливались огромные окна, которые пропускали через себя достаточно солнечного света для освещения крупных промышленных площадей.

В качестве мебели в лофте используют только самые необходимые предметы интерьера, без которых нормально жить в помещении невозможно – кровати, диваны, кресла, столы, стулья, полки и т. д. Все они должны быть также изготовлены в едином промышленном стиле, только в этом случае квартира будет смотреться привлекательно и эстетично.

Наиболее популярные цвета в интерьере лофт: серый, бурый, бежевый, черный. Обычно используются прохладные оттенки и много светлых тонов, благодаря чему помещение визуально выглядит еще более просторным и уютным.

Плюсы и минусы использования кирпичной стены в лофте

В больших домах кирпичная кладка для формирования лофтового дизайна создается естественным образом. Из кирпича часто строят дома полностью, даже многоквартирные. Этот материал популярен, так как характеризуется небольшой стоимостью, экологичностью, хорошей тепло- и звукоизоляцией, влагостойкостью, привлекательностью и долговечностью.

Кирпичная кладка очень неприхотлива в использовании, она не требует никакого специального ухода в процессе эксплуатации жилища и выглядит эстетично. При необходимости кирпич можно облицевать практически любыми другими материалами, чтобы изменить визуальный облик дома.

Однако в квартире выложить одну из стен кирпичом – это не самое разумное решение. Во-первых, это потребует существенных финансовых вложений. Во-вторых, кирпич уменьшит полезную площадь комнаты. Именно поэтому работа с настоящим кирпичом требуется, только если стены уже выполнены из него. В этом случае остается только разобраться как обработать кирпич под лофт. Если же стены стандартные бетонные, то для создания лофтовой кирпичной стены лучше использовать имитацию.

В каких комнатах будет смотреться стена лофт из кирпича?

Стена в стиле лофт из кирпича или имитация будет отлично смотреться практически в любом помещении. Такое дизайнерское решение можно использовать при облицовке:

• гостиной;
• спальни;
• кухни;
• прихожей;
• коридоров;
• рабочих кабинетов;
• балконов и т. д.

Некоторые собственников домов и квартир очень успешно используют такое решение даже при оформлении детских комнат, интерьер лофт с белым кирпичом смотрится выигрышно в любых условиях.

Кирпичная стена в стиле лофт своими руками

Чтобы сделать стену из кирпича не обязательно разбираться в том, как обработать кирпичную кладку в лофт. Гораздо проще сделать качественную имитацию.

Чтобы сделать стену из кирпича в стиле лофт, вам понадобится грунтовка, штукатурка, клей, шпатель, линолеум, шкурка, малярный скотч, краска, кисточка.

Если все сделать правильно, кирпичная стена в стиле лофт будет выглядеть очень естественно и привлекательно.

Разметка стен

Для этого сначала выполняется разметка. Стены очищаются, а затем с помощью модели кирпича из линолеума и картона соответствующего размера создается эскиз. По нему на стене обводятся кирпичи.

Формирование кирпичной кладки

Далее стену нужно загрунтовать, наклеить малярный скотч в местах стыков кирпича, а затем штукатуркой формируются кирпичи. Раствор на стену лучше всего наносить не голыми руками, а шпателем или с помощью перчаток. Слой раствора должен быть около 5 мм.

Обработка стен

Далее выполняется обработка кирпича в стиле лофт. Если раствор нанесен неровно, то кладка ровняется с помощью стамески или шпателя. Затем нужно покрасить кирпичи в подходящий бурый или белый цвет.

При необходимости кирпичную стену можно дополнительно расписать или декорировать. О том, каких результатов можно добиться подобными действиями, вы узнаете, посмотрев фото кирпича в лофте.

Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, дерево или блоки

Из-за пандемии коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу, а школьники и студенты вынуждены учиться дистанционно. Многие столкнулись с нехваткой личного пространства и решили разграничить зоны в квартире. Для того чтобы разделить жилплощадь на отдельные комнаты, требуются тонкие, относительно легкие, но прочные перегородки.

Вместе с экспертами и дизайнерами рассказываем о преимуществах и недостатках материалов, из которых возводят перегородки в квартире.

Газоблоки и пеноблоки

Газоблоки и пеноблоки являются самыми популярными материалами при возведении межкомнатных перегородок. Они являются наиболее прочными и обладают высоким качеством поверхности — перегородки из таких материалов не требуют трудоемкого оштукатуривания. Следует отметить, что газобетон имеет открытые сообщающиеся воздушные поры. С одной стороны, это обеспечивает материалу превосходную паропроницаемость, а с другой — повышает влагопоглощение, делая блоки гигроскопичными. Пенобетон лишен этого недостатка, поскольку воздушные ячейки замкнуты.

Пеноблоки и газоблоки выгоднее использовать для возведения межкомнатных перегородок в квартире при перепланировке, так как они наиболее экономичны и просты в момент установки, рассказал руководитель агентства согласования недвижимости и перепланировок GOROD Алексей Паршин. «Такой материал соответствует и установленным законом нормативам. Так, СП 03.23.2003 регламентирует толщину, а СП 2.01.02-85 — нормы противопожарной безопасности. Межкомнатная перегородка должна быть толщиной не менее 10 см, из трудносжигаемых материалов и со звукоизоляцией 40–50 дБ», — пояснил Паршин.

Плюсы:

• высокая огнестойкость и звукоизоляция;
• большой формат блоков повышает скорость работ;
• быстрое высыхание готовых конструкций;
• легкая обработка при помощи простого инструмента;
• возможность создания арочных проемов без усиливающих элементов;
• высокое качество поверхности.

Минусы:

• низкий уровень звукоизоляции тонких блоков;
• недостаточная стойкость к консольным нагрузкам.

Кирпич

Перегородки возводят из недорогого полнотелого строительного (рядового) кирпича стандартного размера (250×120×65 мм) марки не ниже М100. Устойчивая кирпичная перегородка должна иметь толщину в полкирпича (150–170 мм вместе со слоем штукатурки черновой отделки). Такая конструкция не только съедает сантиметры полезной площади, но и создает локальную нагрузку на перекрытие, поскольку кирпич имеет высокую плотность (1800–2000 кг/куб. м). Возводить перегородки из кирпича дороже как по стоимости материала, так и по цене самой работы.

«Кирпич оказывает большую нагрузку на несущие конструкции. Если вы решили использовать этот материал, то рекомендую пустотелый кирпич — он весит меньше», — пояснил эксперт по перепланировке.

Плюсы:

• высокая прочность и влагостойкость;
• возможность возведения криволинейных перегородок.

Минусы:

• низкая скорость возведения перегородки;
• высокий расход кладочного и штукатурного раствора;
• высокий вес перегородки;
• низкое качество поверхности;
• высокая стоимость и сроки отделочных работ.

Альтернатива блокам из ячеистого бетона — пазогребневые плиты. Для их производства используется экологический гипс, цементное связующее и легкие наполнители (минеральные или органические). Такие изделия по торцам имеют выступы (гребни) и углубления (пазы), причем они могут быть прямоугольной или трапециевидной формы. Длина плит — 667 мм, высота — 500 мм, толщина — 80 или 100 мм. Качественная продукция отличается высокой геометрической точностью (допустимые отклонения не превышают 0,5–2 мм) и гладкой поверхностью.

Перегородки также делают из несущего каркаса (стальной профиль) и гипсокартонной обшивки. Материал имеет трехслойное строение: гипсовый сердечник между двумя листами прочного и жесткого картона. Выпускается несколько видов подобной продукции: стандартные гипсокартонные листы (ГКЛ), огнестойкие (ГКЛО), влагостойкие (ГКЛВ) и влагоогнестойкие (КГЛВО). ГКЛ применяются в помещениях с влажностью не более 70%. Для повышения огнезащитных характеристик в состав гипсового сердечника добавляют измельченное стекловолокно (стеклосечку) 10–12 г/кв. м. При производстве влагостойкого материала используют пропитанный антисептиком картон и гипсовую композицию, в состав которой входят фунгициды и гидрофобизаторы. ГКЛВ можно использовать во влажной среде (влажность до 90%) при условии, что на обшивку не будет попадать вода. В области ванны или душевой кабины их необходимо покрывать гидроизоляцией и облицовывать плиткой — так, чтобы не оставалось открытых участков и щелей.

«Гипсовые перегородки подходят для символического зонирования помещений, так как они менее прочные, чем газоблоки и кирпич. Из такого материала чаще возводят перегородки для гардеробных комнат или кладовых помещений. Преимуществом пазогребневых плит является их легкость и простота монтажа», — пояснил эксперт.

Сколько стоит укладка декоративного кирпича?

Стоимость услуг по отделке декоративным кирпичом на территории России начинается с 700 рублей и доходит до 3-4 тыс./м².

Самый модный вид отделки

Декоративный кирпич последнее десятилетие не выходит из моды и, судя по наращиванию объемов производства этого материала, не планирует сдавать своих позиций. Он стал популярен благодаря хорошему внешнему виду, отличным эксплуатационным характеристикам, а главное невысокой стоимости.

Используют данный вид отделки стен во многих стилях интерьера. Кирпич, много дерева, дорогие ткани — все это свойственно английскому стилю в интерьере. Кирпич широко используют в модных сегодня скандинавских интерьерах, помещениях в стиле лофт, прованс, хай-тек, минимализм. Им отделывают как стены внутри помещения, так и наружные стены, колонны, фундаменты, углы зданий.

Укладку не трудно выполнить собственноручно при наличии даже небольшого опыта работы со строительными смесями и уровнем. Самый ответственный момент — это затирка швов. На этом этапе легко испортить проделанную ранее работу. К тому же процесс этот очень кропотливый. Поэтому если есть сомнения в своих возможностях — стоит обратиться к мастеру (плиточнику).

От чего зависит цена

Стоимость окончательной работы зависит от нескольких факторов:

1. Квалификация плиточника, у хорошего специалиста всегда много работы, а потому нет смысла занижать цену.
2. Стоимость материалов, гипсовый кирпич самый бюджетный вариант, далее идет бетонный крашеный, из керамогранита и клинкерный.
3. Необходимость подготовки стены.
4. Покрытие защитными составами.
5. Сложность работы.

В нижеописанных случаях за облицовку декоративным кирпичом возьмут больше среднего:

• Перед укладкой требуется выравнивание стен.
• Стена плохого качества, сыпется или изготовлена из материалов, не имеющих сцепки с плиточными клеями.
• Сложность рисунка укладки, большое количество выступов, ниш.
• Работа с угловыми элементами, большое количество подрезки.
• Работа по облицовке на высоте.

Некоторые мастера предоставляют скидки при заказе на выполнение большого объёма.

Виды облицовки и цены на них

Работы по облицовке можно разделить на два вида:

1. Наружная.
2. Внутренняя отделка.

Стоимость наружной укладки начинается от 1200 руб./м². Кроме этого, облицовка декоративным кирпичом на высоте, начиная со 2-го этажа, будет стоить на 20-40% дороже, в зависимости от сложности проекта по облицовке.

Внутренние работы не требуют укрытия от атмосферных осадков и испепеляющего солнца, использования лесов, а потому цены на них немного ниже и начинаются от 700 руб./м².

Кроме всего перечисленного на формирование окончательной стоимости влияет способ укладки: в стык или с расшивкой швов.

Примеры цен

К цене наружной укладки от 1200 руб./м² следует добавлять стоимость предварительной грунтовки стены (80 руб./м²), монтаж сетки, если монтаж ведется поверх утеплителя (190 руб./м²), нанесение защитного атмосферостойкого слоя (150 руб./м²).

Цены, называемые мастерами за монтаж декоративного кирпича, гораздо увеличиваются при необходимости делать расшивку. К примеру, если за укладку просят 800 руб./м², то за аналогичную облицовку с расшивкой швов уже 1300 руб./м². Некоторые расшивку считают отдельно и просят 300 руб./м².

На цену влияет уровень сложности выполняемого проекта. Некоторые фирмы за облицовку стен попросят 900 руб./м², а за колонну или камин 1500 руб./м².

Где искать мастера

Для проведения подобных работ чаще всего ищут проверенных специалистов. Если таких среди знакомых не нашлось, стоит поискать в интернете. Выбрать проверенных мастеров, быстро и без посредников позволяют различные интернет-сервисы по подбору мастеров. На таких площадках можно не только найти мастера по укладке, но также посмотреть портфолио с примерами его работ и изучить отзывы других заказчиков.

Свои услуги мастера также рекламируют в газетах, с помощью различных интернет–площадок по продаже товаров и услуг, сайтов типа «купи-продай».

Среди многообразия мастеров следует выделять тех, кто работает официально. Не стоит доверять подобного рода работы нелегалам, как правило, качество у них низкое, а предъявить претензию в будущем будет некому.