Балконный блок без откосов

Демонтаж подоконного блока. Все нюансы 2021.

Одним из самых распространенных мероприятий по улучшению планировочного решения квартиры является демонтаж подоконного блока. Данное мероприятие позволяет визуально объединить балкон или лоджию с комнатой или кухней.

Почему визуально?

Потому что сегодня такое объединение может носить лишь условный характер. Дело в том, что в настоящее время действует запрет на полное объединение этих помещений. В ППМ №508-ПП (п.10.18 Приложения №1) сказано, что при перепланировках объединять лоджии и балконы, равно как террасы и веранды, с комнатой, кухней или коридором строго запрещено.

Есть еще одна норма, запрещающая проводить перепланировки с присоединением холодных помещений к отапливаемым. Она содержится в постановлении Госстроя №170 от 27 сентября 2003 года. Пункт 4.2.4.9 указанного постановления гласит, что балконы и лоджии должны использоваться только по назначению.

Из этого следует, что если вы решили присоединить площадь балкона (лоджии) к одному из внутриквартирных помещений, то Мосжилинспекция вам не разрешит проводить такую перепланировку.

Можно ли демонтировать подоконный блок?

Тем не менее один законный способ присоединения балкона или лоджии к кухне или жилой комнате все-таки существует. Вот он-то как раз и предполагает проведение работ по демонтажу подоконного блока между балконом (лоджией) и комнатой (кухней, коридором).

Действующим законодательством сейчас предписано устанавливать стеклопакеты («французское» остекление). Это либо распашные двери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка для разграничения «теплых» и «холодных» зон квартиры. Иными словами, демонтаж подоконного блока и установка французского окна должны проводиться совместно.

На практике это выглядит следующим образом. Убирается оконно-дверная рама, демонтируется подоконная часть стены и вместо удаленной конструкции, на этом же самом месте, устанавливаются светопрозрачные двери с распашным или раздвижным механизмом.

Схема замены подоконного блока на стеклянные двери:

В итоге объединение балкона с комнатой осуществляется формально, потому что в планах БТИ помещения остаются раздельными. Тем не менее такой вариант перепланировки собственников устраивает, потому что упрощает передвижение жильцов квартиры из комнаты на балкон и обратно. А при открытых дверях, которые установлены между помещениями, создается иллюзия, что балкон или лоджия являются как бы продолжением комнаты или кухни.

Ниже пример нашей работы, в ходе которой большую лоджию одновременно объединили и с комнатой и с кухней, демонтировав два подоконных блока. Позже на месте демонтируемых подоконных блоков были установлены стеклянные двери.

Демонтаж подоконного блока, проект перепланировки, фото:

Один из горячо обсуждаемых вопросов среди собственников квартир, собирающихся проводить ремонт, является ли подоконный блок несущей конструкцией? Тут все зависит от типа дома, в котором располагается квартира.

Однако несмотря на то, что демонтаж подоконного блока относится к сложному виду работ, в большинстве многоэтажных домов Москвы существует техническая возможность их проведения. Этот элемент конструкции дома чаще всего является ненесущим и его удаление не повлияет на прочность и безопасность всего здания.

Демонтаж подоконного блока в кирпичном доме

В кирпичных зданиях убрать подоконный участок стены балкона/лоджии чаще всего возможно. Лишь в очень редких случаях, чтобы “безболезненно” убрать подоконный блок в кирпичном доме, нужна будет консультация специалистов, которые обследуют помещения с тем, чтобы определить возможность и безопасность такой перепланировки.

Снос подоконного блока в монолитном доме

Демонтаж подоконного блока в монолитном доме допускается, потому что в жилых зданиях такого типа подоконное пространство – это ненесущая конструкция. Более того, при “объединении” в монолитном здании “холодного” помещения с “теплым” допускается сносить не только подоконный блок, но и порожек, а также делать шире проем (при обязательном условии, что боковые участки стены (простенки), которые нужно будет подрезать, являются ненесущими элементами).

Пример проекта перепланировки с демонтажем подоконного блока между кухней (4) и лоджией (4а) в монолитном доме:

Демонтаж подоконного блока в панельном доме

В панельных домах, которые построены по проектам МНИИТЭП после 2007 года, автор домов, проектный институт МНИИТЭП, запрещает демонтировать подоконные блоки. Начиная с этого времени, панельные дома, разработчиком которых выступает МНИИТЭП, строятся по новой технологии с использованием защиты здания от прогрессирующего обрушения. Что означает более сложный механизм несущих конструкций, в который включен и подоконный блок.

Следовательно, если разрешить его демонтировать, то защита от прогрессирующего обрушения дома будет нарушена, что в конечном итоге может повлиять на создание и усугубление аварийной ситуации.

МНИИТЭП как автор дома допустить подобного не может, поэтому и запрещает снос подоконного блока в панельном доме. А без разрешения автора дома Мосжилинспекция тоже не согласует такую перепланировку. Поэтому объединить лоджию (балкон) с кухней или комнатой в таких домах даже с установкой стеклянных дверей невозможно, потому что нельзя удалять подоконную часть стены.

Но повторяем, что речь идет только о домах, построенных по проектам МНИИТЭП после 2007 года. В панельных многоэтажках других авторов, а также в домах МНИИТЭП, возведенных до 2007 года, согласовать перепланировку с демонтажем подоконного блока возможно.

Демонтаж подоконной части стены. Что можно и что нельзя?

При ликвидации подоконной части стены необходимо соблюсти ряд условий:

• Нельзя выносить на балкон или лоджию батарею центрального отопления, поскольку в дальнейшем это может привести к нарушению циркуляции горячей воды, а вышерасположенные квартиры рискуют остаться без отопления в зимний период. Запрет на данное мероприятие содержится в п.10.7 Приложения 1 ППМ №508. Выход из этой ситуации – предусмотреть перенос батареи на смежную стену.
• Другая сложность связана с тем, что балкон считается «холодным» помещением и полное объединение его с жилыми помещениями или кухней изначально не предусматривается. Максимум, что можно сделать, как уже было сказано, это предусмотреть установку раздвижных стеклянных дверей или стеклопакетов с дверью, которые будут отделять помещение квартиры от балкона или лоджии.
• При сломе подоконного блока зачастую нельзя удалять нижний порожек, отделяющий балкон от комнаты. Кроме того, что «порожек» в какой-то степени выполняет теплоизолирующую функцию, в домах некоторых типовых серий именно за счет него удерживается балконная плита, и в этом случае нетрудно себе представить последствия сноса «порожка». Но это не единое правило: в некоторых типах домов, в основном монолитных, порожек можно убрать. Если же речь идет о панельных или кирпичных домах, то в 99 процентов случаев порожек затрагивать нельзя.
• В типовых домах нельзя трогать надоконную перемычку и боковые простенки, если затрагиваемая стеновая панель является несущей (как, например, во всех хрущевках).
• Также перед сносом подоконного блока следует остеклить балкон. При этом остекление и утепление балкона не позволяют обойтись без установки стеклопакетов или французских дверей.
• Утепление балкона с помощью водного теплого пола запрещено (можно только электрический, и то не во всех случаях).
• Если проектом перепланировки запланированы работы по демонтажу подоконного блока, он также должен включать и теплотехнический расчет . Его проводят по причине того, что демонтаж подоконного блока подразумевает увеличение теплопотерь. Чтобы не ухудшать себе жилищные условия, в рамках теплотехнического расчета определяют расчетную мощность будущих отопительных приборов.

Фото различных подоконных блоков:

Пример перепланировки квартиры в доме серии II-49Д с демонтажем подоконной зоны, фото:

Пример перепланировки квартиры в панельном доме серии П-44Т с демонтажем подоконного блока:

Снос подоконного блока. Согласование.

Убираем подоконный блок в квартире. Представим, что вы приняли подобное решение. Что потребуется от вас для подготовки такой перепланировки?

Первым делом, для понимания возможности реализации данного планировочного решения, вам необходимо получить консультацию, так как устройство «французского» остекления не всегда согласуемо. Получить консультацию о возможности демонтажа подоконного блока именно в вашей квартире можно в жилищной инспекции или же в любой проектной организации, имеющей лицензию СРО.

Там же вам предоставят полную информацию, которая касается списка необходимых документов, чтобы согласовать демонтаж подоконного блока и другие работы.

Демонтаж подоконного блока должен соответствовать определенным строительным требованиям, а подготовка к перепланировке, так же как и выполнение самих работ, должны проводиться только сертифицированными специалистами (с допусками СРО в строительстве и проектировании).

Примеры проектов перепланировки с демонтажем подоконных блоков, фото:

Поскольку демонтаж подоконной зоны относится к непростому типу работ, то для его согласования будут необходимы проект перепланировки и техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения строительно-демонтажных мероприятий.

Образец разрешения на перепланировку с демонтажем подоконного блока (см. пункт 1.7):

Однако если вы убрали подоконный блок самовольно, без решения о согласовании, то для узаконивания этого вам однозначно потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по демонтажу подоконного блока.

Практика тех, кто уже проводил такую перепланировку в своей квартире, показывает, что не стоит убирать подоконник на балконе самовольно, ведь такие работы редко проводятся с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил. Если работы были выполнены с нарушениями, то в дальнейшем произвести их согласование «задним числом» у вас не получится, а помещениям придется вернуть прежний вид.

Перепланировка с демонтажем подоконного блока проводится на основании согласованной с Мосжилинспекцией проектной документации, состоящей из проекта, технического заключения и теплотехнического расчета. Разработать все эти документы имеет право любая организация с допуском СРО , а том числе и наша.

Также нужно затронуть тему цены согласования перепланировки с демонтажем подоконного блока. Стоимость этой услуги сильно разнится в зависимости от серии дома, толщины стен, района, в котором расположена квартира и других условий. Подробнее с ценами нашей компании вы можете ознакомиться здесь.

Установка балконного блока своими руками

Балконный блок представляет собой дверь для выхода на балкон или лоджию в комплекте с окном. Его установка во многом напоминает установку обычных окон, но при этом имеет и ряд особенностей, поэтому тем, кто решил выполнить его самостоятельно, сначала нужно подробно изучить технологию. Задача эта довольно трудная, и все же с ней можно справится без помощи специалистов, сэкономив при этом немало денег. Оплата монтажа достигает 15% от стоимости самого блока, так что отказ от услуг мастеров однозначно выгодный.

Конструкция балконного блока

Помимо двери и окна в конструкцию блока входят и другие элементы, необходимые для его монтажа и нормального функционирования. Покупаются или заказываются они отдельно, и чтобы в процессе монтажа не возникало проблем, лучше заготовить их заранее. К таким элементам относятся:

• крепежные пластины;
• так называемая ручка для курильщика, фиксирующая дверь в полузакрытом положении;
• два подоконника с заглушками, устанавливаемые по обе стороны окна;
• москитная сетка и навесы к ней.

Монтаж балконного блока самостоятельно

Выбор материала балконного блока

Среди популярных материалов традиционно можно выделить три:

• металлопластик;
• дерево;
• алюминий.

Самый распространенный вариант – пластиковый балконный блок, фото которого прекрасно иллюстрируют его привлекательный внешний вид. Он отличается долговечностью, неприхотливостью и сравнительно доступной ценой. Единственный его недостаток – «неблагородное» происхождение, то есть сам пластик далеко не натуральный материал.

Для любителей «эко» подойдут алюминий и древесина. Алюминиевый профиль прекрасно смотрится со стороны и позволяет увеличить площадь остекления путем использования более тонких рам. Вместе с тем этот металл имеет некоторые проблемы с теплоизоляционными характеристиками, да и стоит он дороже ПВХ.

Деревянные рамы – это классика, не выходящая из моды. Если раньше практически все хотели установить пластиковые окна, то теперь признаком благосостояния считаются именно деревянные. Стоят они дороже ПВХ, зато считаются экологически чистыми и абсолютно безвредными.

Устанавливаем балконный блок самостоятельно

Поскольку именно металлопластиковые блоки сегодня лидируют по количеству использования, далее будет описываться именно их технология монтажа.

Типы балконных блоков

Балконные блоки в типовых домах обычно имеют стандартные размеры, но их конструкция может отличаться. Различают четыре основных типа:

• стандартный – наиболее простой и дешевый тип, который нашел широкое применение среди владельцев балконов. Его основная черта – наличие большого глухого окна со сплошным остеклением. Верхняя часть балконной двери остеклена, а нижняя заделана пластиком. Вентиляция помещения проводится путем откидывания двери, когда сверху открывается небольшая щель. Таким образом, полотно двери может открываться и откидываться;
• блок для утепленного балкона или лоджии предусматривает наличие открываемой части окна. Площадь остекления при этом сокращается, зато есть возможность организации качественной вентиляции помещений. Дверь и в этом случае является и распашной, и откидной;
• сталинский блок – специальная разработка для «сталинок», где выход на балкон и смежное с ним окно уже, чем стандартные. Окно в этом случае откидное, дверь такая же, как и у других типов, только меньше по ширине. Что характерно, такая конструкция стоит дороже «стандартов»;
• застекленный блок – это комбинация двери с остеклением по всей площади полотна и глухого сплошного окна до пола.

При желании можно заказать и другие варианты, например, сделать окно с форточкой, но любые отклонения от стандартов требуют дополнительной оплаты.

Для выбора наиболее подходящего варианта можно просмотреть картинки с изображением тех или иных конструкций.

Размеры балконных блоков

Несмотря на то, что балконные блоки имеют стандартные размеры, перед тем, как заказать их, нужно провести замеры. В основном все блоки состоят из двери 2,1х0,7 и оконного проема 1,4х1,2 м, но могут быть и исключения. Размеры балконного блока в панельном доме, как и в кирпичном, стандартные, если сам дом типовой. Еще раз стоит отметить, что стандартные конструкции стоят дешевле.

Установка блока на балкон

Замеры лучше доверить представителям фирмы, в которой заказывается блок. Если же принято решение все сделать самостоятельно, нужно ознакомиться с некоторыми нюансами. Все замеры проводятся после подготовки и очистки поверхностей проема. При необходимости они выравниваются, нижняя часть освобождается от старого подоконника. После проведения замеров чертится эскиз проема и блока с учетом мест для анкеров (отступ от каждой стороны по 8 мм). Особенности эскиза:

• отдельное обозначение ширины окна и двери;
• указание вида окон (глухие, распашные, сплошные, разделенные на части) и дверей (с нижним остеклением или без него, с верхней или нижней щелью).

При оформлении заказа нужно указать общую высоту блока и отдельно окна, общую ширину блока и по отдельности окна и двери. С помощью нормативных документов, регламентирующих стандартные габариты окон и дверей можно рассчитать балконный блок ПВХ в хрущевке, в «сталинке» или в другом типовом доме.

Инструменты для установки

В выборе нужного инструмента может помочь опытный специалист, он же даст совет насчет выбора дополнительных крепежей и элементов: крепежных пластин, подоконников, ручки для курильщика, москитной сетки. Все это может входить в комплект или же приобретаться отдельно.

Демонтаж существующего блока

При капитальном ремонте или перепланировке многие владельцы квартир пытаются увеличить жилую площадь за счет балконов или лоджий, разрушая полностью балконный блок. Но нельзя забывать, что блок размещается в несущей стене, и для его демонтажа нужны специальные разрешения. Есть также и ряд правил, которые нельзя нарушать при подобном расширении комнаты:

• батарея не может устанавливаться на балконе – ее перенос нарушит нормальное функционирование системы отопления;
• даже демонтаж блока не должен полностью объединять балкон и комнату; между ними все равно должна быть перегородка или раздвижная дверь;
• высоту и ширину проема увеличивать нельзя.

Монтаж балконного блока

Установка или замена блока начинается с нанесения разметки мест креплений на рамах и на стенах. Крепления осуществляются саморезами. От краев отступается по 0,2 м, где будут размещаться 2 самореза, а между ними еще 2. Таким образом, на каждой стене будет по 4 крепежа. В качестве крепежных элементов используются анкера толщиной от 2 мм и клинья.

Предварительные работы перед монтажом балконного блока

Первым делом устанавливается дверь. Ее рама закрепляется на анкерах и выравнивается путем подбивания пластиковых клиньев. Для этого используются молоток и отвертка. После проверки на наличие перекосов конструкция окончательно крепится к стенам саморезами. Оконную раму устанавливают так же. Затем закрепляется полотно и фурнитура, проверяется работа механизмов. Стеклопакеты вставляются в раму и фиксируются штапиками, после чего последние забиваются с помощью резинового молотка.

Монтаж балконного блока

Заключительный этап – монтаж подоконников. Их, как известно, два: со стороны балкона и со стороны комнаты. Они далеко не всегда входят в комплект с балконным блоком, поэтому при покупке важно самостоятельно правильно выбрать их размеры. По нормам подоконник не может закрывать собой отопительную батарею более чем на 1/3, чтобы не нарушать нормальную циркуляцию нагретого воздуха.

Задуваем щели между стенами и блоком монтажной пеной

Установка подоконника начинается с подгонки его размеров, после чего он прижимается к полке паза металлопластикового профиля. Далее его нужно выровнять. Чтобы плита заняла нужное положение, под нее подкладывается пенопласт, устанавливаются рейки, фиксирующие ее в нужном положении. Сверху она прижимается равномерно распределенным грузом. В полученный зазор задувается монтажная пена и оставляется до полного застывания. Также пеной заполняются щели по всему периметру блока. Далее следует отделка откосов, которую желательно не откладывать надолго.

Установка балконного блока своими руками

Установка балконного блока – дело трудоемкое и довольно сложное, но для тех, кто решит выполнить ее самостоятельно, это вполне под силу. Важный момент при этом – изучение нормативной базы. Документы, определяющие, каким должен быть оконный блок с балконной дверью – ГОСТ 11214-86 и ГОСТ 23166-99. Они вмещают в себя перечень всех требований к конструкциям балконных блоков, их типы, маркировку и стандартные габариты. Здесь же указано, что стандартные размеры окон зависят не только от величины проема, но и от их типа и материала, из которого они изготавливаются. В указанных нормативах можно найти значения стандартных размеров окон и проемов, определяемых по их высоте и ширине.

Установка балконного блока своими руками, видео процесса которого позволит наглядно ознакомится с технологией, вполне под силу каждому. Мастер-классы дают возможность заранее оценить фронт работ и их сложность, а также показывают пошаговую инструкцию по монтажу. Такая подготовка наверняка упростит установку и снизит риск появления ошибок во время работы.

Советы по выбору балконных дверей от экспертов

Статья написана экспертом ОКНА МЕДИА

Думаете, все балконные двери одинаковые? Сверху стекло, внизу сэндвич, сбоку окно – а вот и нет! Оконная индустрия предлагает широкий выбор дизайнерских решений для остекления выходов на балкон. Какие варианты дверей сегодня в моде, читайте в статье ОКНА МЕДИА.

Балконная дверь для моей подруги

Ко мне часто обращаются друзья и знакомые за советом по остеклению квартир и домов. В этот раз я подбирала варианты остекления в квартиру моей подруги. И если с окнами все было понятно и просто, то выбрать балконную дверь у нас получилось не сразу.

Стереотип «прозрачный верх – белый низ» оказался настолько живуч, что мне пришлось потратить немало усилий, чтобы убедить ее рассмотреть разные варианты. В итоге была выбрана полностью стеклянная дверь без перемычек. Подруга теперь любуется ей, а ее гости удивляются «А разве так можно было?». Света стало значительно больше, а маленькая кухня смотрится более просторной!

Но начать мне бы хотелось не с вариантов дверей, а с юридической стороны вопроса, про которую забывают собственники квартир. При замене балконных дверей часто возникает соблазн изменить их форму и/или размеры. Сделать проем шире, убрать подоконный блок и объединить балкон с комнатой. Так вот – это все считается перепланировкой и далеко не факт, что ее разрешат.

Итак, чего нельзя делать:

• Убирать балконный блок и объединять балкон или лоджию с комнатой, поскольку это нарушение теплового контура. Вы присоединяете дополнительное помещение, на которое не рассчитана система отопления. И утепление балкона никак не спасает. За подобную самодеятельность предусмотрены штрафы, а в исключительных случаях даже продажа квартиры с торгов.
• Расширять дверной проем за счет боковых простенков, простенка над дверью и порога.

Можно, если удастся получить разрешение:

• Удалить подоконный блок (часть стены под окном) и установить теплую распашную, раздвижную или складную дверь. Ключевое слово – теплую. Поставить просто стеклянную перегородку (безрамное остекление или холодную алюминиевую раздвижку) для отвода глаз не выйдет, такие переделки не согласуют.

Можно без разрешения:

• Изменить рисунок окна, выходящего на застекленный балкон, например, поставить окно без перемычки, вместо 2-х створчатого. Или вместо открывающегося поставить глухое.
• И, конечно, можно установить балконный блок окно + дверь в строгом соответствии с существующим проемом. Помните, что цвет профиля с наружной стороны должен быть таким, как на всем фасаде дома. Через остекленный балкон виден цвет балконного блока.

Подруга не захотела связываться с разрешением на перепланировку и от сдвижной двери отказалась сразу. Но я, для полноты картины, расскажу обо всех возможных конфигурациях балконных дверей.

Виды балконных дверей и их возможные конфигурации

В целом, выбор балконных дверей не так велик.

• Одностворчатая дверь

Это самый распространенный вид двери – одностворчатая, соединенная с окном в один балконный блок.

Виды одностворчатых балконных дверей:

По виду открыванию:

• Поворотные – открывается только нараспашку. Стоимость такой двери размерами 750х2100 мм из 5-ти камерного профиля с 2-х камерным стеклопакетом и И-стеклом 9 900 рублей. Из минусов – проветривать комнату с распашной створкой неудобно.
• Поворотно-откидное – распашное открывание и откидывание на проветривание. Даже если вы не планируете проветривать комнату с помощью балконной двери, выбирайте поворотно-откидное открывание. На такие конструкции металлическая фурнитура ставится минимум по трем сторонам, а это значит, что дверь будет работать без провисаний. Стоимость двери в аналогичной комплектации 10 700 рублей – разница 800 рублей, а удобства гораздо больше.

По направлению открывания:

• Внутрь квартиры – стандартный вариант, который используют практически по умолчанию. Створка при открывании «съедает» полезную площадь комнаты, что бывает неудобно в небольших помещениях.
• Наружу на балкон – такое открывание позволяет более рационально использовать площадь комнаты, можно ставить мебель вплотную к проему, но требуется место на балконе для открывания двери. Оговорить, куда будет открываться дверь, нужно на стадии заказа, просто перевернуть обычную дверь не получится, потому что ручка окажется на балконе. Это нестандартная дверь, поэтому могут увеличиться сроки изготовления.

Для двери, открывающейся наружу на балкон нужно учесть:

• Такую дверь легко взломать, потому что штапик (профиль удерживающий стеклопакет) легко вынимается, а он будет располагаться со стороны балкона. Если есть вероятность, что на балкон могут попасть посторонние, то такая дверь – это фактически открытая квартира.
• Ручка наружного открывания на створке будет отличаться формой от остальных оконных ручек и выбор цветов у них небольшой, чаще всего только белый и коричневый.
• На дверь, открывающуюся на балкон, нельзя поставить москитную сетку.

Наличие перемычки (импоста) в балконной двери:

• Створка с одной или несколькими горизонтальными перемычками (импостами)

Многие производители настоятельно рекомендуют делать балконную дверь с перемычкой, а от высоты 2100 мм даже не дают гарантий на дверь, если перемычки нет или предлагают сделать сверху глухой проем. Это замаскированная экономия производителя на армировании – чем тоньше армирование, тем меньше гарантийная высота створки у двери и тем жестче производитель требует установку перемычки. Если вас ограничивают при заказе, стоит рассмотреть другую компанию.

Фото: балконная дверь с 2-мя горизонтальными перемычками и 1-створчатым окном. Перемычки снижают привлекательность полностью стеклянной двери,
© stroi.mos.ru Фото: полностью стеклянная дверь выглядит стильно, воздушно и зрительно расширяет комнату, но перемычка мешает обзору. Заказывайте двери без перемычек, © oknamedia.ru

• Балконная дверь без перемычек со стеклопакетом

Двери без перемычек выглядят более стильно и визуально увеличивают пространство. Помещение становится более светлым и воздушным. Для такой двери лучше выбирать более надежное поворотно-откидное открывание, чтобы исключить провисание. Также требуется более толстое армирование от 1,5 мм, чтобы створка не теряла форму и не выгибалась. Такая дверь будет дороже на 1500-2000 рублей. При заказе убедитесь, что производитель дает гарантию на дверь.

Фото: если добавить к полностью стеклянной балконной двери, глухое окно без перемычек, которое «съедает» минимум светового проема, то балконный блок получится визуально более легким, а естественного освещения в комнате будет больше, © depositphotos.com Цена выйдет на пару тысяч дешевле, так как в глухом окне отсутствует створка. Но в таком случае балконную дверь обязательно нужно сделать с функцией проветривания, чтобы не задохнуться от жары.

По заполнению проема:

В балконную дверь можно установить стеклопакет, сэндвич-панель или их комбинацию.

Сэндвич-панель – полностью непрозрачное заполнение. Подходит, когда невозможен предыдущий вариант. Надо отметить, что сэндвич-панель намного легче стеклопакета и на фурнитуру такой двери будет оказываться меньшее воздействие, и даже поворотная дверь будет работать без проблем.

Фото: комбинация стеклопакет + сэндвич: сверху прозрачный стеклопакет, внизу непрозрачный сэндвич. Вариант самый привычный, но внешний вид, конечно, на любителя, если нужно скрыть содержимое балкона, © oknamedia.ru Единственная причина отказа от стеклянного варианта – приватность.

Фото: когда дверь, стоит отдельно от окна и не закрывается шторами, а окна соседнего дома слишком близко, приходится делать ее непрозрачной, © oknamedia.ru

• Двухстворчатая дверь

Широкие балконные двери с двумя створками нечасто встречаются. Но если вы счастливый обладатель широкого выхода на балкон, то у вас есть дополнительные возможности сделать двери современными и модными.

Штульповая 2-створчатая дверь

Штульповая дверь позволяет полностью открыть проем без лишних перемычек посередине. Благодаря подвижному штульповому профилю, который прикручивается к одной из створок и открывается вместе с ней.

Фото: выбирая штульповую дверь, нужно понимать, что одна часть двери может откидываться на проветривание, а вторая будет только поворотной,
© depositphotos.com Открывание и возможности остекления такие же, как у одностворчатой.

Плюсы штульповых дверей:

• Полностью свободный проем при открытых створках, без вертикальной перемычки
• Это самый экономичный вариант двухстворчатой панорамной двери, всего на 10% дороже обычной.

Минусы штульповых дверей:

• Их установка возможна только в проем шире 1200 мм;
• Створки требуют свободного пространства в радиусе открывания;
• Рабочая створка цепляется за пассивную, поэтому для открытия проема, сначала открывается одна ее часть и только после этого вторая;
• Не все оконные компании умеют их грамотно ставить из-за чего иногда появляются продувания.

Створки в сдвижных дверях двигаются параллельно раме по специальным полозьям.

Плюсы сдвижных дверей:

• Экономия пространства (эргономичность) – для квартир, где каждый сантиметр на счету – это очень удобный способ открывания, который экономит пространство;
• Красивый панорамный внешний вид, который сразу делает интерьер модным;
• Сдвижные двери рекомендуют устанавливать, если удалось согласовать удаление подоконного блока под окном;

Фото: для дверей стандартной высоты (2100-2200 мм) не требуются горизонтальные перемычки, даже при ширине створки до 1,5 метров, © oknamedia.ru Минусы сдвижных дверей:

• Более высокая стоимость по сравнению со штульповой – в зависимости от модели сдвижная дверь стоит в 1,5-2,5 раза дороже.
• Ширина проема должная быть не менее 1,5 метра,
• Открывается только половина проема, на вторую половину съезжает створка.

Виды сдвижных дверей

Сдвижные двери, при их внешнем сходстве, отличаются по принципу открывания в зависимости от используемой фурнитуры. Приведу пример на возможностях фурнитуры Roto — крупнейшем производителе фурнитуры в России.

• Наклонно-сдвижная модель Patio Alversa KS – створка открывается для проветривания, что удобно, если другой возможности нет, например, при расширении дверного проема за счет окна.

Фото: параллельно-сдвижная модель Patio Alversa PS – откидного положения створки в ней нет, но есть щелевое проветривание, © Roto

• Параллельно-сдвижная модель Patio Alversa PS Air Com с полуавтоматическим управлением – удобная модель с легким открыванием. Больше не надо тянуть створку на себя при открывании и заталкивать обратно, чтобы закрыть. Механизм выполняет эти функции автоматически, без дополнительных усилий с вашей стороны.
• Roto Patio Inowa только внешне похожа на предыдущие модели. На самом деле створки в ней открываются иначе.

Фото: откидного положения для проветривания в ней нет, но у Inowa плоский порог в отличии от Alversa – выкатить, например, детскую коляску на балкон будет несложно, © Roto

• Отдельный вид сдвижных дверей – двери-гармошки или складные двери. В качестве балконных дверей в квартирах встречаются крайне редко, а зря. Если у вас есть проем шириной от 2-х метров, рекомендую присмотреться к этому варианту.

В дверях-гармошках Roto Patio Fold одна или две створки работают как обычная дверь – могут открываться или откидываться на проветривание. А при необходимости створки легко складываются и паркуются у одной стены, полностью открывая проем.

Фото: добавляем к этому плоский порог и получаем идеальную балконную дверь,
© Roto

Советы при выборе балконных дверей

Еще несколько рекомендаций, которые помогут сделать удобную и безопасную балконную дверь:

• В моем окружении нет ни одного человека, кого хоть раз не закрывали бы на балконе.

Фото: выбирайте для балконной двери двустороннюю ручку с блокировкой фурнитуры на ключ, например, Roto NT. Двусторонние ручки, в отличие от ручек наружного открывания, есть в различных цветах, © Roto Часто маленькие дети, играясь, закрывают маму, которая вешает белье. Взломать закрытую дверь, чтобы попасть в квартиру будет очень сложно. Простая балконная ручка, которую рекомендуют менеджеры оконных компаний, в этой ситуации не помощник, а вредитель.

Если жалко 2000 рублей при покупке двери, представьте, что вы заперты на балконе, а годовалый малыш в квартире один. Поверьте, если вы хоть раз попадете в такую ситуацию, вам будет не жалко и 10000, но красиво сделать ручку с двух сторон уже не получится, поэтому заказывайте сразу. Учтите, что в эконом-фурнитурах такая возможность не предусмотрена.

Балконная дверь с фурнитурой Roto*

Балконная дверь – выбирайте для себя

Балконная дверь может стать настоящим украшением квартиры – визуально увеличить пространство и естественное освещение, а также продемонстрировать ваш дизайнерский балкон. Но перед ее заказом необходимо учесть все нюансы, чтобы дверь работала исправно долгие годы.

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу

Установка балконного блока

Старые балконные двери часто становятся причиной проникновения в помещение холодного воздуха. Чтобы избежать этой проблемы, стоит установить пластиковый балконный блок, изготовленный из современных материалов и являющийся герметичным. Перед установкой необходимо грамотно демонтировать старую конструкцию, чтобы поменять ее на пластиковое изделие.

Общее описание балконных блоков

Современные металлопластиковые балконные двери и окна не только способствуют эффективной защите помещения, но еще и украшают комнату. Установить балконный блок ПВХ можно самостоятельно, не обращаясь к профессиональным строителям. Блок состоит из двери и окна. Он может иметь различный вид. Например, дверь может быть расположена как справа, так и слева. Также можно найти конструкции, в которых створкара сполагается между двумя окнами. Установка балконного блока может быть произведена самостоятельно даже без наличия опыта проведения подобных работ.

Каждый элемент балконного блока может быть как распашным, так и откидным. Окна в некоторых балконных блоках являются глухими. В комплект входят следующие элементы:

• отлив;
• откосы;
• подоконник;
• порог.

Дверь состоит из таких элементов, как коробка и дверное полотно. Установка балконного блока может производиться самостоятельно, но стоит помнить, что для облегчения процесса необходимо позвать помощников.

Разновидности балконных блоков

Описываемые изделия обычно имеют стандартные размеры, но при желании можно найти разные изделия. Разделяются они на следующие виды:

1. Стандартный балконный блок наиболее популярен и имеет невысокую стоимость. Особенностью такого блока является наличие глухого окна, которое не разделено профилем. Вентиляция при установке такой конструкции осуществляется путем откидывания двери. Он может устанавливаться в панельных домах и других типах жилых строений.
2. Блок для утепленного балкона имеет окно, которое может открываться. При этом площадь остекления является меньшей, но вентиляция комнаты может осуществляться более качественно. Дверь может открываться и откидываться. Перед тем как установить балконный блок стоит отсоединить створки от пластиковой рамы.
3. «Сталинский» блок. Такие конструкции предназначены для так называемых «сталинок», в которых дверь на балкон и окно являются более узкими. Стоит отметить, что такие изделия имеют более высокую стоимость, чем стандартные. Установка балконного блока такого типа ничем не отличается от закрепления стандартных конструкций.
4. Застекленные блоки. Они отличаются тем, что дверь остеклена по всей площади, а окно является глухим и устанавливается до пола

Стоит помнить, что при желании можно заказать блоки и других типов. Часто приобретаются изделия с форточкой. Для выбора определенного варианта стоит просмотреть все виды таких изделий. Чаще всего приобретаются балконные блоки с глухим окном. Все виды подобных изделий не требуют особого ухода и могут использоваться достаточно длительный промежуток времени.

Подготовительный этап перед установкой балконного блока

Перед проведением работ необходимо приобрести все строительные материалы и инструменты, которые могут понадобиться в процессе установки. К ним относят:

• карандаш;
• строительный уровень;
• рулетка;
• нож;
• анкерные болты;
• герметик;
• ножовка по металлу и дереву;
• молоток;
• перфоратор и дрель.

Стоит помнить, что существует несколько способов измерения размеров балконного блока. Некоторые фирмы, занимающиеся продажей окон, осуществляют бесплатные замеры, если вы решите купить их продукцию. Выбрав такую компанию можно не беспокоиться и о доставке окон.

Перед проведением замеров необходимо полностью очистить стены до капитальной стены. Стоит помнить, что все углы должны быть прямыми. Выравнивание происходит при использовании строительного уровня и отвеса. Если замеры производятся самостоятельно, необходимо нарисовать эскиз, учитывая, что размер проема должен быть на 1 см больше размеров окна.

Перед установкой следует найти помощников, так как самостоятельно достаточно трудно установить балконный блок. Это связано с тем, что конструкция имеет большой вес и производить закрепление достаточно трудно. Во время выгрузки изделий следует проверять, все ли части комплекта привезены. Также важно обратить внимание на наличие царапин и других повреждений, которые могли появиться во время транспортировки.

Согласно нормам перевозки оконных блоков все створки должны располагаться в рамах, а запирающие механизмы должны находиться в закрытом положении. Чтобы подготовить окно к установке, необходимо произвести следующие действия:

• сначала нужно снять створку с петель;
• после этого необходимо вынуть стеклопакет;
• затем на внешнюю сторону наклеивается уплотнительная лента;
• на следующем этапе происходит закрепление кронштейнов для москитной сетки;
• в профиле по центру делаются отверстия под анкерные болты.

Все описанные действия производятся и для подготовки дверной коробки.

Стоит помнить, что стороны коробки и рамы окна не должны иметь отверстия. Они закрепляются при помощи соединительного профиля. Если сделать в них отверстия, можно нарушить герметичность балконного дока.

Как происходит установка балконного блока

На первом этапе происходит вставка балконного блока в проем. Во время описываемых действий необходимо проверить правильность расположения конструкции при помощи строительного уровня и отвеса. Чтобы установить раму как можно точнее, под нее стоит подкладывать деревянные бруски.

Перед закреплением необходимо просверлить отверстия в стене через раму. После установки через отверстия, сделанные ранее в профиле, происходит закрепление при помощи анкерных болтов.Только после окончательного закрепления профиля происходит установка створок и стеклопакетов. Выполнить такие действия достаточно просто. Для этого нужно вставить углы и забить середину при помощи резиновой киянки.

На последнем этапе осуществляется заполнение щелей монтажной пеной. Во время такой работы стоит использовать специальный пистолет. Это позволит более точно произвести подобную работу. Стоит помнить, что швы нужно заполнять примерно на 2 трети, так как пена будет расширяться.

Применять пену обязательно, так как она позволяет полностью защитить щели и предотвратить проникновение влаги. После заполнения пространства между стеной и рамой пеной ее необходимо покрыть краской или другим защитным составов, так как этот материал разрушается под действием солнечных лучей. Полное высыхание пены происходит в течение суток. До окончания этого срока не следует открывать створки, так как это может повлиять на положение окна и балконной двери.

Демонтаж балконного блока производится достаточно просто. Для этого нужно сначала отсоединить стеклопакеты и створки, а затем отсоединить рамы, удалив из проема монтажную пену.

Окончательное оформление балконного блока

Заключительным этапом становится установка подоконников и отливов. Подоконник обычно приобретается в комплекте с балконным блоком. В некоторых случаях он приобретается отдельно.

Для изготовления подоконника могут использоваться следующие материалы:

• пластик;
• МДФ;
• дерево;
• натуральный камень.

Установка подоконника происходит в несколько этапов:

• сначала осуществляется зачистка проема;
• после этого происходит укладка деревянных брусков, на которые будет укладываться подоконник;
• укладка подоконника;
• установка груза;
• заполнение пустот под подоконником монтажной пеной;
• установка заглушек.

Стоит помнить, что подоконник должен устанавливаться строго в горизонтальном положении в продольном направлении. В сторону комнаты должен быть наклон около 5 мм. Установленный балконный блок не должен иметь наклеек, так как после нагрева изделия их будет сложнее снять с изделия.

Отлив устанавливается достаточно редко, так как на балконе редко существует необходимость в удалении влаги из-под окна. Откосы могут оштукатуриваться или закрываться пластиковыми панелями. При самостоятельных работах по установке необходимо быть очень внимательным, чтобы не допустить ошибку.

Вся конструкция должна быть хорошо закреплена. При этом во время закрывания створок между элементами конструкции не должно быть трения.